Studio avec terrasse et vue mer à Agay, résidence avec piscine
Description
Situé à Cap Estérel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d’une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² idéale pour les petits-déjeuners ou les moments de détente avec vue sur les jardins et la mer. L’espace intérieur a été astucieusement aménagé pour accueillir quatre personnes confortablement. Ce logement clé en main est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire sur la Côte d’Azur. La résidence, sécurisée et entretenue, propose un domaine d’exception avec cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, ainsi que le domaine avec animations, sécurité 365 jours par an, gestion des voiries, espaces verts, piscine, golf et un service de petit train vers la plage. Idéal pour profiter d’un cadre de vie complet, animé et paisible, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou votre serviette.
En résumé
- Ce studio de 23,10 m², entièrement relooké et climatisé, offre une vue mer à couper le souffle, avec une terrasse de 7,95 m² idéale pour profiter du panorama.
- Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un environnement calme, proche de la place principale et de la rue des Commerces, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La résidence propose un cadre d’exception avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que des animations régulières d’avril à novembre, pour une vie à la fois dynamique et sécurisée.
- La gestion des charges inclut l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts, des voiries, des piscines et un service de sécurité 365 jours par an, avec des charges annuelles de 2280 euros.
- Son prix attractif de 176 000 euros, associé à un faible coût d’entretien et une localisation privilégiée, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245324
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
