Studio climatisé avec terrasse et parking à Cap Estérel, Agay

Situé dans le domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio climatisé de 23,50 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil matinal avec une vue dégagée sur les jardins du domaine et le massif de l’Estérel. La propriété est vendue sans contrat de gestion, laissant toute liberté d’usage, et comprend une place de parking couverte. Le domaine, entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel, propose un cadre exceptionnel avec diverses infrastructures : cinq piscines, un parcours de golf, courts de tennis et de padel, ainsi que commerces et restaurants à proximité. Il offre un environnement sécurisé et paisible, en particulier avec ses équipements tels que l’entretien des voiries, des espaces verts, des loisirs, la sécurité 365 jours par an, et un petit train relierant le village à la plage. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine et les services de sécurité, animations, ainsi que l’entretien des espaces verts, golf, piscines, et voiries. Récemment rénové ou non précisé, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter d’un cadre de vie complet, sécurisé, et dynamique. Pour toute information ou visite, contactez Sonia. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site indiqué.

- Ce studio de 23,50 m² situé au rez-de-chaussée offre une terrasse exposée à l’est de 8,30 m², idéal pour profiter du soleil matin et d'une vue dégagée sur les jardins et l’Estérel.
- Il bénéficie d’une ventilation climatisée, d’une grande luminosité dans l’espace de vie, ainsi que d’un emplacement privé avec une place de parking couvert.
- Le domaine propose des équipements haut de gamme : 5 piscines, un parcours de golf, courts de tennis et de padel, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
- Les charges annuelles de copropriété sont de 2 748 €, incluant eau, électricité, maintenance des bâtiments, espaces verts, animations de avril à novembre, et sécurité 365 jours par an.
- Ce bien est vendu aujourd'hui à 157 000 €, dans un secteur recherché, avec une excellente isolation énergétique classée A, et profite d’un environnement calme à seulement quelques pas des commerces et de la plage.