Studio à vendre à Perpignan dans la Galerie Vauban – Centre-ville
Description
À vendre en plein centre-ville de Perpignan, ce local professionnel aménagé en studio. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée dans la Galerie Vauban, il comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la pièce principale, une salle d’eau, un WC séparé et un coin buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y exercer votre activité professionnelle. Idéalement placé à proximité des parkings du centre-ville pour faciliter la vie quotidienne. La copropriété compte 234 lots avec une quote-part annuelle de 1 489 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 660 € et 0 € (données de 2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 54 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée dans la Galerie Vauban à Perpignan est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un coût de 70 000 €.
- La copropriété comporte 234 lots, avec des charges annuelles de 1 489 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Le logement possède une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé et un coin buanderie, selon la configuration de l’appartement.
- Il bénéficie d’une excellente situation à proximité des parkings du centre-ville, facilitant la vie quotidienne et l’accessibilité.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 660 € et 0 € en 2023, représentant une dépense maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437729
- Prix: 70 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 489 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
