Charmant T1bis au cœur de Besançon, idéal pour investissement ou premier achat
Charmant T1bis au cœur de Besançon, idéal pour investissement ou premier achat
Description
Situé en plein cœur de Besançon, ce charmant appartement T1bis est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace nuit et un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du charme d’un quartier historique. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, représentant une opportunité à saisir. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez l’agence Harry à Besançon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (prix 2025). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 32 mètres carrés, parfaitement optimisé pour une utilisation fonctionnelle, avec une pièce principale intégrant espace nuit et cuisine.
- Son emplacement central, dans le centre-ville de Besançon, vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes commodités nécessaires.
- Le bien bénéficie d’un faible coût d’énergie avec une classe énergie D et une classe climat B, avec une dépense estimée entre 640 € et 900 € annuels en énergie.
- Aucun copropriété ou procédure en cours, ce qui offre une tranquillité d’esprit pour l’achat.
- Son prix attractif à 79 000 € représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif ou pour débuter dans l’immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536211
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
