Appartement T1 Bis avec vue panoramique à Chambéry centre
Description
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T1 Bis de 33,43 m² avec une cave, situé au 6e étage d’une copropriété bien entretenue en plein centre-ville de Chambéry, offrant une vue panoramique. L’entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur un balcon d’environ 7 m², un coin nuit et une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave de 1,50 m² est incluse. Le chauffage urbain, les menuiseries bois double-vitrage (remplacées en 2024), les volets roulants motorisés, et la cuisine équipée font partie des atouts. L’appartement a une classe énergie C et une classe climat B, avec une taxe foncière de 815€. Les charges mensuelles s’élèvent à 157 € couvrant l’assurance de copropriété, le chauffage, l’électricité commune, et l’entretien. La propriété se trouve dans une résidence de 543 lots, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ses commodités et transports sont à proximité immédiate, et la vue est un véritable plus. La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 590 € et 860 € selon l’usage, avec un DPE en classe C. La copropriété est située dans un secteur recherché à Chambéry centre, offrant confort et praticité dans un environnement soigné.
En résumé
- Cet appartement T1 Bis de 33,43 m² situé au 6e étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur Chambéry, idéal pour profiter d’un environnement agréable.
- Son emplacement au centre-ville, au sein d’une copropriété de 543 lots, vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités et transports à proximité immédiate.
- La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec des menuiseries bois double-vitrage remplacées en 2024, et un chauffage urbain performant – tout pour un confort optimal.
- La taxe foncière s’élève à 815 €, avec des charges mensuelles de 157 €, comprenant l’assurance, l’électricité commune, le chauffage et l’entretien, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La résidence étant bien entretenue, avec une classe énergie C et une classe climat B, cet investissement est sécurisé, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474803
- Prix: 129 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.43 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 543
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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