Charmant T1 bis rénové de 34 m² à Nantes, proximité transports et commodités
Charmant T1 bis rénové de 34 m² à Nantes, proximité transports et commodités
Description
Situé au 6e étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement T1 bis rénové de 34 m² à Nantes, dans le quartier Jules Verne, offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Bénéficiant d’une vue dégagée grâce à son étage élevé, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un logement fonctionnel à proximité des transports et commodités (supermarché Lidl à 3 min à pied, pharmacie à 1 min, salle de sport dans un immeuble voisin, clinique Jules Verne, centre commercial Paridis). La copropriété comprend une cave, un local à vélos, a bénéficié d’un ravalement BBC en 2017, et possède un excellent DPE en classe C. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking souterraine. Les charges annuelles sont nulles grâce aux travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. La localisation stratégique permet un accès facile aux lignes de bus, tramway et autres transports en commun, assurant un quotidien pratique dans un secteur recherché de Nantes.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² au 6e étage offre une vue dégagée grâce à sa position élevée, et il a été entièrement rénové sans nécessiter de travaux complémentaires.
- La copropriété, entretenue, a bénéficié d’un ravalement BBC en 2017, avec isolation extérieure, VMC collective performante et chauffage collectif efficace, ce qui garantit une excellente performance énergétique (classe C DPE).
- Situé à seulement 1 minute à pied de l’arrêt Croissant, avec accès direct aux lignes de bus, tramway à 15 minutes à pied, et proche des commodités comme le supermarché Lidl (3 min), pharmacie (1 min), salle de sport, clinique et centre commercial, tout est à portée de main.
- La copropriété comprend une cave et un local à vélos, avec zéro charge annuelle, ce qui limite vos frais et sécurise l’investissement.
- En option, vous pouvez acquérir une place de parking en sous-sol, un vrai avantage dans un secteur recherché où le stationnement peut parfois être difficile.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778962
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 34.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
