Charmant T1 avec parking privé au dernier étage à Toulouse
Description
À vendre, charmant appartement de type T1 d’environ 22 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur dans le quartier Roseraie à Toulouse. Cet appartement comprend une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse équipée d’une kitchenette ouverte et donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Toulouse. La salle de bains avec WC complète ce bien. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter rapidement. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergétique C et une classe climat C. Prévoir des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 500 € et 800 € selon les prix de 2021. Accès sécurisé avec digicode et interphone, appartement équipé de chauffage électrique, récent (built en 2009), en bon état, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Vous avez un appartement de 22 m² en dernier étage, ce qui vous garantit une vue dégagée et une luminosité optimale, essentiel pour votre confort et pour valoriser votre bien si vous souhaitez le louer.
- La résidence, datant de 2009, est équipée d'un ascenseur, facilitant votre quotidien et celui de futurs locataires ou visiteurs.
- La formulation de votre bien inclut une place de parking privée en sous-sol, un atout précieux à Toulouse où se garer peut souvent être complexe.
- Le logement est vendu meublé, avec une salle de bains comprenant WC, ce qui vous évite des coûts supplémentaires d’ameublement ou d’aménagement.
- La consommation énergétique est estimée entre 500 € et 800 € par an, grâce à une classification énergétique C et climatique C, ce qui vous garantit des coûts d’énergie relativement faibles.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438883
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
