Achat Appartement T2 Rénové avec Balcon à Villeurbanne
Description
NOUVEAUTÉ : Découvrez ce charmant appartement T2 rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Villeurbanne. D’une surface d’environ 52 m² (51,71 m² selon la fiche), il offre un intérieur lumineux comprenant un séjour avec accès à un balcon d’environ 7 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Pratique, il dispose de nombreux rangements et d’un cellier privatif sur le pallier. La résidence propose également un grand parking extérieur sécurisé, deux terrains de tennis, un square privé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement pour profiter pleinement de la vie urbaine. La classe énergétique est C et la classe climat C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 670 et 950 euros. N’attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel !
En résumé
- Cet appartement de 52 m², entièrement rénové entre 2025 et 2026, est en parfait état, prêt à être habité ou loué immédiatement.
- Situé au 5ème étage sur 11 avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, bénéficiant d’un balcon d’environ 7 m².
- La résidence est dotée d’un grand parking extérieur sécurisé, de deux terrains de tennis et d’un square privé, un environnement calme et verdoyant.
- La configuration inclut un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.
- Le prix est de 200 000 euros pour une surface utile d’environ 51,71 m², avec une consommation énergétique classée C, et une estimation annuelle des coûts entre 670 et 950 euros.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338019
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 51.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
