Appartement T2 en vente à Avrillé, près d’Angers, avec terrasse et stationnement sécurisé
Appartement T2 en vente à Avrillé, près d’Angers, avec terrasse et stationnement sécurisé
Description
Situé en résidence au calme, cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité des commerces et à 20 minutes en tram d’Angers, propose un hall d’entrée avec placard, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, évier, rangements hauts et bas), un séjour lumineux, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. En complément, vous bénéficiez d’une terrasse fermée orientée à l’Est et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Ce bien est à vendre au prix de 130 000 € honoraires d’agence inclus, soit 120 500 € hors honoraires. La copropriété comporte 48 lots, avec des charges annuelles de 931 €. La performance énergétique est classée C (DPE 132 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2/m²). La consommation estimée varie entre 590 € et 840 € par an. Aucun procédure en cours dans la copropriété. Contacter Stéphane Robin, conseiller immobilier chez eXp Realty, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cet appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme, à seulement 20 minutes en tram d'Angers, idéal pour un accès facile à la ville tout en profitant d'un cadre serein.
- L'appartement comprend une chambre avec un placard et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, répondant parfaitement à un usage quotidien confortable.
- En plus, une terrasse fermée orientée à l'Est vous procure un espace extérieur privatif, et une place de stationnement sécurisée en sous-sol facilite votre vie quotidienne.
- Le prix affiché est de 130 000 € honoraires d'agence inclus, avec une performance énergétique classe C (DPE 132 kWh/m²/an) et des faibles émissions de gaz à effet de serre classées A.
- La copropriété, dotée de 48 lots, ne présente aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 931 €, ce qui vous offre une visibilité claire sur vos coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635791
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 931 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
