À vendre appartement T2 à Chamalières, proche des commerces avec garage et cave
À vendre appartement T2 à Chamalières, proche des commerces avec garage et cave
Description
Situé à Chamalières, au calme et à proximité des commerces des 4 Routes sur la rue Ernest Renan, cet appartement T2 parfaitement entretenu offre un espace de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un cellier et un garage complètent ce bien. Disponible immédiatement, cet appartement bénéficie d’une copropriété de 79 lots. La classe énergie est C, et la classe climat est C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 570 € et 830 € (abonnements compris). Aucune procédure en cours dans la copropriété. La performance énergétique est évaluée en classe DPE C avec un montant estimé d’énergie de 148 kWh/m².an.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type T2 d'environ 35,60 m² au deuxième étage, situé dans une copropriété de 79 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion de la copropriété.
- L’appartement comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour avec balcon pour profiter d’un espace extérieur, ainsi qu’une chambre avec grand placard, le tout dans un état bien entretenu.
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, vos dépenses annuelles d’énergie seront estimées entre 570 € et 830 €, ce qui restreint les coûts de chauffage grâce à un chauffage individuel au gaz.
- La configuration ne prévoit pas de parking ou de garage, mais un garage est inclus dans le bien, vous offrant une sécurité et une praticité pour votre véhicule.
- La disponibilité est immédiate, idéal si vous cherchez à emménager rapidement ou à réaliser un investissement dans une zone proche des commerces.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683529
- Prix: 91 800 €
- Surface du Bien: 35.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
