Appartement T2 avec terrasse et parking à Clermont-Ferrand – Quartier Jaude
Appartement T2 avec terrasse et parking à Clermont-Ferrand – Quartier Jaude
Description
Découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Jaude, au sein d’une résidence de standing réputée pour son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, la luminosité abondante et l’agencement fonctionnel de cette habitation vous séduiront. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Ce bien comporte une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine en coin équipée. Pour votre confort, une place de parking privative en garage fermé est incluse. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, cette propriété répond aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : résidence de standing, terrasse, stationnement privé en garage fermé, appartement lumineux, proximité de toutes commodités, bien rare sur le secteur. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 880 et 1250 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 147 lots. La quote-part annuelle des charges est de 1 euro. Informations complémentaires disponibles sur le site gouvernemental Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Jaude, se trouve dans une résidence de standing réputée pour son calme et sa qualité de vie, un atout majeur pour un investissement pérenne ou une résidence principale.
- Il offre une pièce de vie lumineuse de 52 m², avec une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute convivialité, ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle.
- La cuisine en coin équipée, la présence d’une place de parking privative dans un garage fermé, et la proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation facilitent votre quotidien.
- La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 880 et 1250 euros, ce qui permet d’envisager une gestion maîtrisée des coûts.
- La copropriété compte 147 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 1 euro, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une situation saine et sécurisée pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403524
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 51.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 147
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 906 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
