Bel appartement T2 à Saint-Étienne Bellevue avec cave et garage en vente
Bel appartement T2 à Saint-Étienne Bellevue avec cave et garage en vente
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous reçoit téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud. Situé dans le quartier de Bellevue à Saint-Étienne, cet appartement T2 de 43,31 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, sécurisée et bien entretenue, nichée au cœur d’un parc arboré. Lumineux, il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des transports en commun (tram, bus) et des commodités. La résidence comprend une cave, un garage en supplément, et bénéficie d’un chauffage collectif gaz avec une consommation individuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, électricité), offrant un potentiel de valorisation. Les charges sont maîtrisées, et la classe énergie et climat sont à la catégorie E. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble recherché avec une forte demande locative. A visiter rapidement. La copropriété compte 274 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1360 € et 1841 € selon le prix de l’énergie en 2021.
En résumé
- Cet appartement de 43,31 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre un environnement lumineux et calme, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et transports en commun, comme le tram ou le bus.
- La résidence, de bon standing, sécurisée, bien entretenue et nichée dans un parc arboré, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’une cave incluse et d’un garage en supplément, des atouts pratiques pour votre confort ou pour un investissement locatif.
- La configuration nécessite un rafraîchissement global (cuisine, peintures, électricité), ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser et valoriser rapidement votre bien.
- Les charges sont maîtrisées, avec chauffage et eau chaude collectifs, et la consommation est individualisée grâce à des répartiteurs de chaleur, assurant une gestion économique.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395881
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 43.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 841 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 274
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
