Appartement T2 à Saint-Gaudens avec balcon, prêt à vivre
Description
À vendre : bel appartement en excellent état situé à Saint-Gaudens (31800). Il comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux de 25 m², une chambre indépendante et une salle de bain avec baignoire. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible. L’appartement est équipé de double vitrage en PVC et dispose d’un balcon spacieux idéal pour profiter de l’extérieur. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est B, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 400 € et 700 € selon les prix de l’énergie de 2021. Un agent immobilier de HK HomeKare, Pierre GAUVRIT, vous accompagne pour la visite et vous assure un service professionnel. L’ensemble est vendu au prix de 75 000 € pour une surface intérieure de 45 m², avec une place de parking disponible.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé à Saint-Gaudens est en excellent état et offre un agencement pratique avec un séjour de 25 m², une chambre et une salle de bain avec baignoire.
- La cuisine est entièrement équipée et aménagée, vous permettant de vous installer rapidement sans temps de préparation supplémentaire.
- La présence d’une climatisation réversible vous garantit un confort thermique toute l’année, tout en réduisant vos coûts énergétiques.
- Il dispose d’un balcon spacieux, parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des amis dans un espace privé.
- Avec un classement énergétique C et climatique B, vous bénéficiez d’un bien peu énergivore, avec une estimation de dépenses entre 400 € et 700 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510254
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
