Appartement T3 lumineux avec balcon et garage dans le 8ème Lyon
Description
NEYRET IMMOBILIER vous propose un lumineux appartement de type T3 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Bachut. Constructed en 2010, ce logement offre une distribution intuitive pour un confort optimal : une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, avec accès direct au balcon, une cuisine équipée modulable pour plus de convivialité, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 euros. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, contactez Edwige THOMASSIN ou l’agence NEYRET. Les détails sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site géorisques. Plus d’informations et photos disponibles sur notre site Internet Neyret Immobilier, votre partenaire depuis 1997.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², construit en 2010, vous offre une distribution optimale avec un séjour de 21 m² qui ouvre directement sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés.
- Vous disposez de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour votre confort quotidien.
- Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique, le bien est proche de commerces et de transports, facilitant votre vie quotidienne.
- La construction récente en 2010 assure un logement en bon état avec une performance énergétique classée en catégorie C, avec une consommation estimée entre 800 et 1120 € et une émission de gaz à effet de serre également en classe C.
- En option, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol pour seulement 20 000 euros, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330181
- Prix: 240 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
