Appartements rénovés avec terrasse à Chamalieres, proche de Clermont
Appartements rénovés avec terrasse à Chamalieres, proche de Clermont
Description
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude, découvrez cet appartement lumineux, traversant et entièrement rénové. Il comprend un double séjour agréablement spacieux, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau moderne, un dégagement avec un grand placard et une chambre donnant côté cour, offrant ainsi un environnement calme. La configuration actuelle facilite la création d’une deuxième chambre, grâce à l’aménagement d’une cloison déjà prévu. Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, d’un chauffage individuel au gaz, et de faibles charges de copropriété. Parmi ses atouts, vous trouverez un accès à un toit-terrasse pour profiter des beaux jours, une cave, ainsi qu’un garage disponible à la location ou à l’achat selon vos besoins. La copropriété se compose de 27 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 100 €, sans procédure en cours. La classification énergétique est D, tout comme le classement climatique, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 100 € et 1 550 €, établie à partir des prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue, à 15 minutes à pied de la place de Jaude, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il offre une surface de 76,28 m², comprenant un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre côté cour, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre grâce à une cloison déjà prévue.
- Vous bénéficiez d’un accès à un toit-terrasse, rare dans le secteur, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’une cave et un garage disponibles à la location ou à l’achat.
- Les charges de copropriété sont faibles, avec une quote-part annuelle de 1 100 € pour un ensemble de 27 lots, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Côté performance énergétique, l’appartement est classé D pour la consommation d’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 100 € et 1 550 €, vous permettant de maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424351
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 76.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 100 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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