Achat Appartement T3 à Sotteville-lès-Rouen proche jardin des plantes
Achat Appartement T3 à Sotteville-lès-Rouen proche jardin des plantes
Description
Au troisième étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 en bon état est actuellement loué 570€ charges comprises. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour salon lumineux, de deux chambres spacieuses et d’une grande salle de bains, avec WC séparé. La location a été mise en place le 5 mai 2023. Le bien dispose également d’un local à vélos. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une opération locative. La copropriété comprend 18 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel de 820 €. Aucun procédure en cours. Le logement est classé énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1182 € et 1601 € (données 2021). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3, situé au 3ème étage d'une copropriété de 18 lots, est en bon état et loué actuellement 570€ charges comprises, ce qui vous garantit déjà une rentrée d’argent immédiate.
- La location a été mise en place le 05/05/2023, offrant un bail récent et sécurisé.
- La copropriété a une quote-part du budget annuel de 820 €, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1182 € et 1601 € par an, avec un classement énergie et climat E, ce qui est raisonnable pour cette gamme de bien.
- Avec un prix de 99 500 €, cet investissement vous permet d’acquérir un bien bien situé, facilement louable, et avec un potentiel de rentabilité à considérer.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433849
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 71.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 182 € - 1 601 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 820 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
