Appartement T3 rénové de 58m² en centre-ville de Saint-Étienne
Description
Ce charmant appartement T3 rénové de 57,37 m², situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1890, a été entièrement remis à neuf en 2021. Il offre un cadre de vie lumineux et confortable avec de beaux volumes. Le séjour de 38,20 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée bénéficie d’une exposition Est, apportant une excellente luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. Il comprend deux chambres bien agencées, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le chauffage électrique est individuel. Cet appartement, en parfait état, est prêt à être habité immédiatement. Situé en hyper-centre de Saint-Étienne, entre la place Dorian et l’avenue de la Libération, il bénéficie d’un emplacement central proche de tous commerces, transports et services, avec un accès rapide à la gare et plusieurs lignes de bus. Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 19 lots, aucune procédure en cours. Logement classé énergie F et climat C, avec une dépense énergétique estimée entre 1370 € et 1900 € par an. Il s’agit d’un bien idéal pour un achat rapide, dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,37 m² a été entièrement rénové en 2021, vous garantissant un logement en parfait état, prêt à habiter immédiatement.
- Situé au 2ème étage dans un immeuble de 1890, il profite d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est, avec un séjour traversant de 38,20 m² et une cuisine ouverte équipée.
- Il dispose de deux chambres bien agencées, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, et d’un chauffage électrique individuel, vous assurant confort et autonomie.
- En plein centre-ville de Saint-Étienne, entre la place Dorian et l’avenue de la Libération, vous bénéficiez d’un emplacement recherché avec tous commerces, transports et services accessibles à pied.
- Son classement énergétique Classe F et Classe climat C indique une consommation électrique évaluée entre 1370 € et 1900 € par an, dans un secteur idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387214
- Prix: 79 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
