Appartement 3 pièces rénové avec vue dégagée sur le Vercors à Saint-Égrève
Appartement 3 pièces rénové avec vue dégagée sur le Vercors à Saint-Égrève
Description
Ce bel appartement de 3 pièces avec cuisine de 71 m², entièrement rénové en 2020, est situé au 6ème étage sur 7 dans un immeuble équipé d’un ascenseur à Saint-Égrève. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le grand salon lumineux de 28 m², exposé à l’Ouest, offre une vue dégagée sur le Vercors. Il possède également une climatisation pour un confort optimal toute l’année. L’appartement comprend 2 chambres sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, une salle de bains moderne et des WC séparés. Il bénéficie d’une isolation performante grâce au double vitrage et d’un parking sécurisé en copropriété ainsi qu’une cave en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier Prédieu, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, il constitue un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété de 206 lots a une quote-part annuelle de charges d’environ 2 000 €, sans procédure en cours. Classe énergie C et classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 040 € et 1 470 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 71,17 m² a été entièrement rénové en 2020, vous offrant des prestations modernes et prêtes à l’emploi, notamment une cuisine séparée équipée et une salle de bains contemporaine.
- Situé au 6ème étage sur 7 avec un ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son étage élevé, avec une vue dégagée sur le Vercors.
- Le grand salon de 28 m², climatisé, vous procure un confort en toutes saisons, tout en offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
- Le bien comprend 2 chambres sans vis-à-vis, une cave en sous-sol, et un parking privé sécurisé dans une copropriété de 206 lots, sans procédure en cours.
- Son emplacement dans le quartier Prédieu à Saint-Égrève vous assure proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, idéal pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568505
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 206
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
