Achat appartement T3 de 68,5 m² à Billère, proche écoles et confort moderne
Achat appartement T3 de 68,5 m² à Billère, proche écoles et confort moderne
Description
Appartement T3 de 68,5 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles. Comprenant deux chambres, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon, une loggia et une cave pour un confort optimal. Grâce à ses volumes spacieux et son agencement pratique, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Le chauffage collectif au gaz assure une température confortable. Ce bien est proposé au prix de 150 000 €, honoraires d’agence inclus. La copropriété comporte 32 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 200 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard vont de 800 à 1 160 € en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 68,5 m² situé au 3ème étage, dans une résidence avec un accès à un balcon, une loggia et une cave, parfait pour gagner en confort au quotidien.
- Le logement comporte deux chambres, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé, avec un chauffage collectif au gaz, assurant une gestion de la température efficace.
- Le prix de vente est de 150 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 200 € dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours.
- La classe énergie est C, la classe climat A, et les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 800 et 1 160 € en 2021, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte.
- Situé à proximité immédiate des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique pour une famille ou un couple cherchant un logement fonctionnel dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648316
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 70
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
