Appartement T3 de 70 m² avec balcon et cave à Chamalières
Description
Situé dans la commune de Chamalières, cet appartement T3 de 70 m² au premier étage bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun et écoles. L’entrée mène à une cuisine indépendante et à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complémente ce bien pratique. L’appartement, sans mobilier, nécessite quelques réparations et est chauffé au gaz individuel. La copropriété compte 37 lots, avec une quote-part annuelle de 841 €, et n’est pas soumise à une procédure en cours. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1960 € et 2710 €. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé à Chamalières offre un espace lumineux avec une belle pièce de vie et deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Sa localisation est idéale, à deux pas de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans déplacement long.
- La copropriété de 37 lots, avec une quote-part de 841 € par an, garantit une gestion équilibrée et sans procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de la copropriété.
- La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1960 € et 2710 €, vous permettant d'anticiper vos coûts de chauffage et d’énergie.
- Le prix de 129 000 € pour cet appartement, nécessitant quelques réparations, représente une opportunité intéressante dans ce secteur, notamment si vous souhaitez réaliser un investissement ou vous constituer un patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 11:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429669
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 841 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
