Appartement T3 avec balcon, cave et parking à Limoges en centre-ville
Appartement T3 avec balcon, cave et parking à Limoges en centre-ville
Description
Découvrez cet agréable appartement situé au troisième étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant confort et praticité en plein centre-ville de Limoges. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement en location (sans prix supplémentaire) complètent ce bien. La copropriété compte 50 lots et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, et la classe climat est C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1002 € et 1356 € pour une utilisation standard, basé sur les prix de 2023. La présente annonce est sous la responsabilité de M. Ludovic Peyrichou, agent commercial enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 491753018, avec une honoraires de 4.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix est de 89 500 € hors honoraires. Le logement est chauffé au gaz et dispose d’un espace extérieur avec un balcon de 4 m². Aucun travaux n’est à prévoir et l’appartement bénéficie d’un état général correct. La localisation précise, l’organisation interne ou la vue n’étant pas spécifiées, mais il se situe en centre-ville dans un environnement convivial et accessible.
En résumé
- Cet appartement se situe au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce qui facilite grandement votre quotidien et évite les démarches d’escaliers.
- Il offre un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
- Avec deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine équipée, cet agencement est idéal pour une vie confortable, que ce soit en famille ou pour un investissement locatif.
- La résidence comprend une cave et une place de stationnement en location, un vrai atout en centre-ville, surtout avec un prix attractif de 89 500 € hors honoraires.
- Classé D en énergie et climat, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1002 € et 1356 € en 2023, ce qui vous permet d’envisager un achat responsables et maîtrisés dans la durée.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424980
- Prix: 89 500 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 002 € - 1 356 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 250 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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