A vendre appartement T3 de 60 m² à Roanne, proche centre-ville, avec balcon et parking privé
A vendre appartement T3 de 60 m² à Roanne, proche centre-ville, avec balcon et parking privé
Description
Proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur un balcon. La cuisine indépendante est équipée, accompagnée d’une salle de bain, de deux belles chambres et d’un cellier. La résidence dispose d’un parking privatif. Cette copropriété de 182 lots n’est pas soumise à une procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 191 €. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1070 € et 0 €, selon les prix de 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le conseiller Réseau ImmoForfait est Edmond TRAVARD, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de Roanne sous le numéro 529 374 514. La garantie RCP est assurée sous le numéro SERENIS AC02378.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé à proximité du centre-ville de Roanne, offre deux belles chambres, un séjour très lumineux et une cuisine indépendante équipée, parfait pour un confort optimal.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un cellier pour optimiser votre stockage.
- La résidence, avec ses 182 lots, offre un parking privatif, ce qui est un vrai plus pour votre tranquillité.
- Le bien bénéficie d’une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie entre 1070 € et 0 €, pour une utilisation standard.
- Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante, notamment avec un prix de 89 000 €, qui reste accessible pour un appartement de cette qualité.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358594
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 191 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
