Appartement T3 rénové et lumineux à Rennes, quartier Bréquigny – Saint-Yves
Appartement T3 rénové et lumineux à Rennes, quartier Bréquigny – Saint-Yves
Description
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové dans le quartier de Bréquigny – Saint-Yves à Rennes. D’une surface d’environ 40 m² au sol (28 m² en loi Carrez), il est situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de six lots. Lumineux, il est traversant Est-Ouest et offre un séjour avec kitchenette de plus de 14 m², deux chambres d’environ 10 et 12 m² au sol, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux n’est à prévoir, il est prêt à être habité, loué ou mis en colocation. Idéal pour étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif. La vente intervient dans le cadre d’une copropriété en cours de constitution, avec un calendrier spécifique à confirmer avant toute visite. Possibilité d’occupation temporaire selon conditions. Contactez pour plus d’informations et prise de rendez-vous.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 40 m² au sol (28 m² en loi Carrez) a été entièrement rénové, vous n’aurez donc aucune somme à prévoir pour des travaux immédiatement après l’achat.
- Il bénéficie d’une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- La copropriété, composée de seulement six appartements, est en cours de constitution, ce qui offre une opportunité d’investissement dans un cadre calme et cohérent.
- Son emplacement dans le quartier de Bréquigny
- Saint-Yves vous permet d’accéder à pied à tous les commerces, transports et services essentiels, facilitant votre quotidien.
- Avec une simplicité d’occupation ou de mise en location, cet appartement est parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 149 900 € (net vendeur 145 000 €).
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958886
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 40.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (3.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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