Appartement T3 rénové avec balcon et garage à Roanne proche de la Loire
Appartement T3 rénové avec balcon et garage à Roanne proche de la Loire
Description
Nathalie vous propose un appartement T3 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à proximité des bords de Loire. Ce bien comprend un grand hall d’entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Un garage est également inclus. Les travaux récents incluent l’isolation des façades, l’isolation de la toiture ainsi que le remplacement de la chaudière. L’appartement, construit en 1974, dispose d’une superficie de 75 m², avec un chauffage collectif au gaz de ville et une classe énergétique E. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans la région de Roanne, à 42300, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle en temps réel, contactez notre agence Axeylia Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 75 m² a été entièrement rénové, avec des travaux récents comme l'isolation des façades, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un confort durable.
- Son agencement comprend un grand hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Il est situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des bords de Loire, à Roanne, 42300, ce qui facilite l'accès à la nature tout en restant proche des commodités.
- Son prix de 125 000 € avec une classe énergétique E et une consommation d’énergie évaluée à 304, vous garantit un bon rapport qualité-prix pour investir ou vivre dans un environnement rénové et convivial.
- La présence d’un garage inclus dans l’offre renforce la valeur du bien, vous offrant une solution de stationnement sécurisée en complément du logement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544325
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
