À vendre appartement T3 avec extérieur privé à Saint-Priest Centre-Ville
À vendre appartement T3 avec extérieur privé à Saint-Priest Centre-Ville
Description
Situé au cœur de Saint-Priest Centre-Ville, cet appartement T3 de 54 m², dans une résidence récente et sécurisée de 2018, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. En rez-de-jardin, il possède une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, orientée ouest, ainsi qu’un extérieur privatif d’environ 18 m² idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Il bénéficie d’un environnement pratique à proximité des écoles, commerces, transports en commun (tramway T2 et bus C25 à proximité), facilitant ainsi les déplacements. L’appartement comprend une entrée, un dégagement, un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un extérieur privatif. La résidence équipée d’ascenseur, visiophone, interphone, et accès sécurisé, est conforme pour les personnes à mobilité réduite et en excellent état. Chargé de charges de copropriété de 134 €/mois incluant chauffage, eau chaude, entretien, espaces verts, il n’y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 180 000 €, avec une taxe foncière de 845 €. Le logement est classé DPE C, GES C. Il est présenté en exclusivité par Jérémy Heyob, agent immobilier, dans une copropriété comptant 77 lots, avec une quote-part annuelle de 1 613 € pour le budget prévisionnel. Pas de travaux à prévoir, état intérieur récent et parties communes en parfait état.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54 m², situé au rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse de 17,69 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour votre confort quotidien.
- Il possède un extérieur privatif d’environ 18 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant orienté ouest pour bénéficier de soleil en fin de journée.
- La résidence, récente de 2018, est fermée, sécurisée et équipée d’un ascenseur, visiophone, interphone, avec accès PMR, garantissant sécurité et confort.
- La proximité des transports en commun (tramway T2 et bus C25), des écoles et des commerces vous assure une vie pratique et simplifiée.
- Le prix de vente de 180 000 € inclut toutes ces prestations et bénéficie de charges mensuelles de 134 €, comprenant chauffage, eau chaude, entretien et espaces verts, sans aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422939
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 613 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-priest
- Code Postal 69800
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
