Bel appartement T2 à vendre à Rouen – Résidence sécurisée, balcon, parking
Bel appartement T2 à vendre à Rouen – Résidence sécurisée, balcon, parking
Description
Nouveauté exclusive à Rouen ! Balsane Barentin vous présente ce charmant appartement de 46 m², construit en 2015, situé dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains équipée d’un WC. Proposé avec un balcon privé et une place de parking réservée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, notre équipe est à votre disposition. Contactez notre conseiller, Cyrille BIVILLE, agent immobilier indépendant enregistré sous le numéro RSAC 480140559, membre de la société Balsane. Ce bien est aussi accompagné d’un diagnostic de performance énergétique classe C et climat classe B, avec des estimations de consommation annuelle entre 560 € et 800 € pour l’année 2021-2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de plus de 11 000 lots. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une interphone. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², construit en 2015, est situé dans une résidence sécurisée, ce qui garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
- Il dispose d’un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace convivial, ainsi qu’une grande chambre pour votre confort.
- Vous bénéficiez également d’un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative pour faciliter vos déplacements.
- Situé dans un secteur recherché à Rouen, dans le code postal 76000, cet appartement est à proximité des commodités et bien desservi.
- Le bien affiche une consommation énergétique estimée entre 560 € et 800 € par an, avec une classe énergie C et un classement climat B, ce qui vous assure une gestion maîtrisée de vos charges.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524859
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11002
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
