Appartement à vendre à Saint-Priest – Investissement locatif avec parking
Appartement à vendre à Saint-Priest – Investissement locatif avec parking
Description
Investissez dans une résidence services hôtelière offrant une rentabilité locative nette de 5,93 % hors taxes, avec des loyers annuels sécurisés de 4 321 € hors taxes. Cet appartement de 19 m² situé au 4e étage dispose d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une place de parking. Idéalement situé à proximité du tramway Cordière (ligne T2) à 150 mètres, dans un quartier attractif et dynamique, proche de toutes commodités, écoles, crèches et transports en commun. La classe d’énergie est D et la classe climat C. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 200 € et 320 € (prix 2021). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² situé au 4e étage dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée, idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier.
- La rentabilité nette est de 5,93 % hors taxes, avec des loyers annuels sécurisés de 4 321 € HT.
- La proximité du tramway Cordière (ligne T2) à seulement 150 mètres facilite la mobilité et augmente l’attractivité du bien pour des locataires.
- La classe énergétique D et la classe climat C indiquent un niveau de consommation énergétique raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 200 € et 320 € selon les prix de
2021.
- Le parking compris dans la vente, en plus d’être situé dans un quartier attractif proche de toutes commodités, pourrait renforcer la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532093
- Prix: 72 836 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 836 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 836 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
