Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Lormont – Résidence sénior
Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Lormont – Résidence sénior
Description
Appartement de 2 pièces situé dans une résidence sénior bien entretenue, idéalement située proche des commerces. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon et une loggia. Ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 2009, offre un environnement calme, sécurisé et accueillant, avec de nombreux services pour les seniors si souhaité. Ce logement, vendu libre de toute occupation, constitue une excellente opportunité d’investissement. La copropriété compte 195 lots, avec des charges annuelles de 1070€. Classe énergie C, classe climat B. Également, le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 740 € et 1000 € selon la consommation. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 52 m² est situé dans une résidence sénior bien entretenue, construite en 2009, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon et d’une loggia, avec une orientation idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- La résidence compte 195 lots avec des charges annuelles de 1070 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique est C, avec un coût annuel estimé entre 740 € et 1000 €, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
- Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou comme résidence principale, dans un secteur proche des commerces.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 12:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418310
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
