Appartement 3 pièces avec balcon, garage à vendre à Colmar, secteur Europe
Appartement 3 pièces avec balcon, garage à vendre à Colmar, secteur Europe
Description
Situé dans un quartier calme du secteur Europe à Colmar, cet agréable appartement de 3 pièces de 66 m² habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1980, est en très bon état. Il offre une distribution fonctionnelle avec un espace de vie convivial comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, équipée et meublée donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, et un séjour. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Le balcon de 4 m² permet de profiter de la lumière naturelle et d’un espace extérieur. Le chauffage individuel au gaz assure le confort. Le bien possède également un grenier et un grand garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un grand parking collectif avec télécommande complète cette offre. Ce bien, soigneusement entretenu, allie confort, praticité et espace extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La copropriété dispose de 370 lots, avec des charges annuelles d’environ 1858 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation d’énergie estimée pour une utilisation standard se situe entre 1110 € et 1530 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66,14 m² en très bon état est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1980, offrant un cadre calme et confortable à Colmar, secteur Europe.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest de 4 m², parfait pour profiter du soleil tout en ayant un espace extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une consommation maîtrisée, avec une consommation annuelle estimée entre 1110 € et 1530 € sur les années 2021 à
2023.
- En plus d’un grand garage en sous-sol, le bien comprend un grenier et un grand parking collectif avec télécommande pour une sécurité optimale du stationnement.
- Son prix de 149 000 € hors honoraires, avec des charges copropriété de 1858 € par an pour 370 lots, en fait une opportunité à la fois pour un investissement rentable ou une résidence principale, alliant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742886
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 370
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 858 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
