Appartement T3 au cœur du Puy-en-Velay avec ascenseur et proximité des commodités
Appartement T3 au cœur du Puy-en-Velay avec ascenseur et proximité des commodités
Description
Sankom Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 situé en plein cœur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes commodités. Situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur, ce logement de 55,55 m² au troisième étage comprend un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte de 25 m², deux chambres, et une salle d’eau avec WC. La cuisine est à prévoir, avec toutes les prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries en aluminium extérieure et PVC intérieure, parquet flottant dans toutes les pièces, sol souple dans la salle d’eau avec faïence au mur, et stores occultants. L’appartement est vendu avec des frais de notaire réduits à 180 000 € TTC, incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 790 et 1120 euros, comprenant abonnements. La copropriété ne présente pas de charges annuelles ou procédures en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le centre-ville du Puy-en-Velay.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55,55 m² est situé en plein centre du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour vivre ou investir dans une localisation stratégique.
- Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un agencement lumineux avec un séjour/cuisine de 25 m², deux chambres, et une salle d’eau avec WC, parfait pour une vie pratique.
- Le chauffage est individuel par radiateurs électriques, ce qui vous permettra de mieux contrôler votre consommation énergétique, et la classe énergie C vous garantit une performance énergétique correcte.
- La rénovation récente et la qualité des menuiseries en aluminium extérieur, PVC intérieur, ainsi que le parquet flottant dans toutes les pièces, assurent un intérieur moderne et entretenu.
- Le prix de 180 000 € TTC, incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité avec des frais de notaire réduits. Les coûts énergétiques estimés sont compris entre 790 € et 1120 € par an, ce qui témoigne d'une gestion maîtrisée de votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614264
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 077 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
