Appartement vue mer avec terrasse et piscine à Cannes
Description
La Villa Francia offre un appartement de type 2/3 pièces avec une superbe vue mer, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé au premier et dernier étage d’une résidence charmante et piétonne, il est mitoyen d’un seul côté. Vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, idéale pour admirer les bateaux dans la baie ou assister au festival pyrotechnique. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. La résidence dispose de magnifiques jardins et d’une piscine à débordement d’exception, parfait pour un investissement locatif rentable, notamment via Airbnb, avec possibilité de location saisonnière. Construite en 1990, cette propriété est équipée de la climatisation et située dans un secteur de charme à Cannes, avec un accès facile aux attractions locales.
En résumé
- Vous avez un appartement de 34,13 m² habitables, avec une terrasse de 10 m², offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie et les îles de Lérins, parfait pour profiter des événements comme le festival pyrotechnique.
- La résidence, construite en 1990, est calme, piétonne, avec des jardins soignés et une piscine à débordement, ce qui garantit un cadre de vie privilégié.
- Ce bien comprend une chambre et un espace salon pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour la location saisonnière ou Airbnb, avec une forte rentabilité potentielle.
- Une place de stationnement en parking couvert est incluse, rassurant pour le stationnement et la commodité au quotidien.
- La copropriété compte 45 lots, avec des charges annuelles de 4320 euros, et bénéficie d’un diagnostic énergétique classé D, avec une consommation estimée entre 660 et 960 euros par an.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365095
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
