Appartement T4 rénové avec balcon, parking et cave à Clermont-Ferrand
Appartement T4 rénové avec balcon, parking et cave à Clermont-Ferrand
Description
Ce charmant appartement T4 de 76 m² a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il comprend un spacieux séjour open-space avec une cuisine Schmidt aménagée et équipée en 2024, offrant un espace convivial. L’appartement dispose également de deux chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un balcon agréable permet de profiter de l’extérieur. En complément, une place de stationnement et une cave sont incluses. Situé dans une copropriété bien entretenue de 50 lots, cet appartement bénéficie d’une isolation et d’une modernisation remarquables, avec une classe énergie D et une classe climat C. Facile d’accès, il est idéal pour une vie agréable en centre-ville. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² a été entièrement rénové, il n’y a aucun travaux à prévoir, vous investissez dans un bien clé en main.
- Il dispose de 2 chambres, d’un grand dressing, et d’un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt aménagée et équipée en 2024, plus un espace extérieur avec un balcon de 9 m².
- La copropriété se compose de 50 lots, avec des charges sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- La classe énergie D et la classe climat C vous offrent une meilleure efficacité énergétique, avec des coûts énergétiques estimés entre 1110 € et 1530 € par an.
- Enfin, cet appartement inclut une place de stationnement et une cave, parfait pour votre confort quotidien et votre rangement.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554499
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 75.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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