Appartement T3 rénové de 66,49 m² à Clermont-Ferrand – La Pradelle, prêt à emménager
Appartement T3 rénové de 66,49 m² à Clermont-Ferrand – La Pradelle, prêt à emménager
Description
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové de 66,49 m², situé au 2ème étage d’une résidence datant de 1997, récemment modernisée en 2022 avec des matériaux de qualité. À l’entrée, une grande pièce de vie de plus de 41 m² constitue le cœur de l’appartement, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La zone nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Cet appartement clé en main offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. En plus de son excellent état intérieur, il dispose d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cave, du chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé C. Situé dans le secteur de La Pradelle, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes commodités et des transports en commun (bus et tramway). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €. La copropriété comporte 305 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le coût annuel estimé pour l’énergie utilisée, basé sur l’année 2021, se situe entre 850 € et 1230 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,49 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 1997 a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, vous garantissant un intérieur moderne et prêt à emménager.
- La pièce de vie de plus de 41 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d’eau, un WC séparé, et une cave, vous bénéficiez d’un confort optimal dans un logement clair et bien pensé.
- La résidence compte 305 lots, aucune procédure en cours, et l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un DPE classé C, avec un coût annuel estimé entre 850 € et 1230 € selon l’usage.
- En plus de cela, vous avez une place de stationnement en sous-sol, située dans un secteur pratique proche de toutes commodités et des transports en commun (bus et tramway).
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430438
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 66.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 305
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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