Appartement T3 à vendre à Martigues avec terrasse et vue étang
Description
L’immobilière bleue vous propose cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée et prisée, à proximité du centre-ville à pied. Bénéficiant d’une jolie vue sur un étang et la verdure, ce bien climatisé comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle d’eau élégante, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards. Vendu entièrement meublé, il dispose également de deux caves privées et d’un stationnement sécurisé dans la résidence. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations, contactez Patricia Gurtner, agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un espace de vie lumineux avec un séjour donnant accès à une grande terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur l’étang et la verdure.
- Il est entièrement rénové, vendu meublé, avec deux chambres spacieuses équipées de placards, parfait pour un confort immédiat.
- La copropriété sécurisée comprend dans ses avantages un stationnement privé sécurisé et deux caves privatives pour un espace de rangement supplémentaire.
- La performance énergétique est classée en catégorie C, avec un diagnostic de consommation à 139 kWh/m²/an, et le bien dispose d’un système de chauffage électrique, idéal pour un confort optimal.
- Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Martigues, combiné à ses atouts comme la vue sur l’étang et la sécurité, en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 62.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
