Appartement 2 pièces à vendre à Marignane – Opportunité d’investissement locatif
Appartement 2 pièces à vendre à Marignane – Opportunité d’investissement locatif
Description
Situé au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché à Marignane, ce bel appartement T2 de 46 m² au 2ème étage offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Proche des commodités et des grands axes routiers, il conjugue tranquillité et praticité, constituant une valeur sûre pour un investissement patrimonial de qualité.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage d’une résidence agréable et équipée d’un ascenseur est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Il est loué actuellement, ce qui vous garantit des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec un loyer généré par un bien bien situé dans un quartier calme et recherché.
- Avec une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés, cet appartement est conçu pour la praticité et le confort, en phase avec les besoins modernes.
- Inclus dans la vente, une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et un stationnement possible grâce à la place de parking attribuée.
- La consommation énergétique est classée "A" selon le DPE, vous permettant de bénéficier de faibles charges de chauffage et de réaliser des économies dès l’achat.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557471
- Prix: 99 750 €
- Surface du Bien: 46.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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