Appartement T2 neuf à Le Mans avec TVA réduite – Livraison 2027
Description
Découvrez ce bel appartement T2 situé au rez-de-jardin à Le Mans (72000). Avec une surface habitable de 39,45 m², il comprend une chambre et un séjour lumineux. L’immeuble, construit en 2026, bénéficie d’une excellente classe énergétique (A) et d’un faible impact environnemental. La vente est proposée avec une TVA réduite à 5,5 %, pour une remise totale de 2 000 € par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La livraison est prévue pour octobre 2027. Le prix TTC après réduction est de 140 833,34 euros, hors frais d’agence, avec un montant approximatif de taxe foncière de 620 euros. Possibilité de stationnement sur demande. Pour profiter de la TVA réduite, veuillez vérifier votre éligibilité en fonction de vos revenus selon les plafonds de l’administration fiscale.
En résumé
- Avec une surface habitable de 39,45 m², cet appartement de type T2 offre un espace optimisé, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Son prix TTC réduit à 140 833,34 euros (TVA 5,5%) est intéressant, surtout avec la remise de 2 000 € par pièce et la possibilité d'obtenir les frais de notaire offerts avant le 30 juin
2026.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, vous permettant de planifier sereinement votre acquisition et votre financement.
- Construit en 2026, il bénéficie d’une excellente classe énergétique (A), garantissant une faible consommation et des coûts d’utilisation maîtrisés.
- La possibilité de stationnement sur demande et sa localisation à Le Mans (72000) ajoutent à sa praticité et à son potentiel locatif ou résidentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 9:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494567
- Prix: 140 833 €
- Surface du Bien: 39.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 833 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 833 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
