Vente appartement 2 pièces à Gap Puymaure avec balcon et vue dégagée
Description
Situé dans le quartier recherché de Puymaure à Gap, cet appartement T2 de 45 m² offre une vue dégagée et dispose d’un balcon de 8 m² exposé à l’Ouest, idéal pour profiter des soirées en toute quiétude. La pièce de vie lumineuse de 26 m² est conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à l’extérieur. La propriété comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une cave accessible facilement, et un parking réservé à la résidence. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, et le chauffage collectif au sol. Un garage peut être acquis en option. Le bien peut être vendu meublé en supplément, parfait pour un achat clé en main ou un investissement locatif. Confort, luminosité et localisation privilégie font de cet appartement une opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé à Puymaure, à Gap, dispose d’un balcon de 8 m² exposé à l’Ouest, parfait pour profiter du soleil couchant et de la quiétude du quartier.
- La pièce de vie de 26 m² est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
- Il comprend une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave facilement accessible, pour un confort pratique au quotidien.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de double vitrage et de volets roulants électriques, avec un chauffage de base collectif au sol, pour un excellent confort thermique.
- Son prix de 146 000 € en fait une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec en option un garage supplémentaire, et la possibilité de vente meublée.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549767
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 45.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
