A vendre appartement 2 pièces à Gap – 45 m², balcon et ascenseur
Description
Gap – Puymaure : Magnifique appartement T2 de 45 m² avec balcon, ascenseur et vue dégagée. Situé dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil couchant dans un cadre paisible entouré de verdure. La propriété comprend une chambre, une salle de bains avec WC, une cave accessible facilement, et bénéficie d’un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage collectif au sol ainsi que d’un parking réservé à la résidence. Un garage est disponible en option payante. Possibilité de vente meublée (mobilier en supplément). Un bien clé en main ou un investissement locatif à ne pas manquer. Fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir rapidement.
En résumé
- Avec ses 45 m², cet appartement T2 offre un espace de vie lumineux de 26 m², idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable.
- Son balcon de 8 m² exposé à l'ouest vous permettra de profiter des soirées ensoleillées et de belles vues dégagées en toute tranquillité.
- Situé dans un quartier recherché de Puymaure à Gap, il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Fonctionnel avec ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol, cave pratique, et parking réservé, tout est conçu pour votre confort.
- Le prix attractif de 153 000 € en fait une opportunité clé en main, avec la possibilité de vendre meublé, ce qui pourrait vous simplifier la vie ou optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549767
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 45.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
