Appartement T3 rénové et meublé à proximité de la gare à Perpignan
Description
Isabelle GAUDRON propose un appartement T3 meublé entièrement rénové, situé à proximité de la gare à Perpignan. Avec une surface de 57 m², cet appartement lumineux, moderne et clé en main se trouve au 3ème étage d’un bâtiment parfaitement entretenu datant du début du XXème siècle. Rénové en 2020, il dispose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et d’un espace de rangement privé dans le grenier. Cet appartement, vendu meublé, ne nécessite aucun travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il bénéficie d’un chauffage individuel réversible (pompe à chaleur), d’une isolation optimisée avec survitrage extérieur, et se situe dans un quartier calme, facilement accessible à pied (commerces, transports, espaces verts). La copropriété de 22 lots présente des charges annuelles d’environ 1020 €, aucune procédure en cours, et une performance énergétique classe B avec une bonne maîtrise de la consommation. Un véritable coup de cœur alliant charme historique et confort moderne, à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 57 m², situé au 3ème étage d’un immeuble du début du XXème siècle, a été entièrement rénové en 2020, garantissant un intérieur moderne et soigné.
- Avec un séjour lumineux de 13 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, et une salle d’eau moderne, il offre un agencement pratique pour votre confort quotidien.
- Vendu entièrement meublé, il vous permet une installation immédiate ou une mise en location sans besoin de travaux supplémentaires.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une maîtrise optimale de la consommation d’énergie, classée B, avec une estimation annuelle entre 609 € et 825 € selon la durée d’utilisation.
- Situé dans un quartier calme, à proximité de commerces, espaces verts, et transports, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique idéal pour vivre ou louer en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660135
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 57.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 609 € - 825 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
