Appartement Type 3 à vendre à Albi dans la Maladrerie avec garage
Description
Situé dans le secteur très recherché de la Maladrerie à Albi, cet appartement de type 3 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, dans une impasse calme. Il fait partie d’une petite copropriété de 4 lots et offre une superficie d’environ 62 m², avec un garage inclus. L’appartement se compose d’une belle entrée avec WC, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, ainsi que de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain. Il est chauffé par un système électrique. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1210 € et 1680 € selon les prix de 2021. La construction date de 1971. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui a été évaluée sans risque particulier via le site Géorisques. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé dans un secteur très prisé de la Maladrerie à Albi offre un cadre calme et résidentiel, idéal si vous cherchez à éviter le tumulte de la ville tout en restant proche des commodités.
- Avec une petite copropriété de seulement 4 lots, vous bénéficiez d’un environnement convivial et d’une gestion simplifiée, sans procédure en cours.
- Son agencement comprend une entrée avec WC, un salon lumineux, une cuisine dinatoire, deux chambres confortables, et une salle de bain, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le logement est chauffé par un système électrique, avec une consommation estimée entre 1210 € et 1680 € par an, classé en énergie D et climat B, ce qui est satisfaisant pour ce type de bien.
- Son prix de vente à 128 000 € représente une opportunité dans cette zone prisée, combinant confort, localisation et potentiel pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540884
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
