Appartement F4 lumineux avec parking au Le Puy-en-Velay
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER. Situé au 15 Boulevard du Président Bertrand, au Le Puy-en-Velay, cet appartement F4 de 87,66 m² est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Exposé sud-est, ce bien lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un grand séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante à aménager, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier et une place de parking privée complètent cet ensemble. Idéal comme résidence principale ou investissement, proche des commodités et du centre-ville. Prix : 134 000 € honoraires inclus, soit 127 500 € hors honoraires (5.1% TTC à la charge de l’acquéreur). La copropriété comporte 76 lots. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles moyennes d’énergie sont estimées entre 2510 € et 3450 € selon la consommation. Aucune procédure en cours concernant cette copropriété. Informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 87,66 m² situé au 1er étage offre une luminosité remarquable grâce à son orientation sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec trois chambres, un grand séjour ouvrant sur un balcon de 2,35 m², et de nombreux rangements, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- La copropriété de 76 lots, avec une charge annuelle de 1140 €, est bien gérée, et aucune procédure en cours rassure sur la stabilité de votre investissement.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à un classement énergétique en classe E, vous permet de maîtriser votre consommation et vos coûts d’énergie.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’une cave, d’un grenier et d’une place de parking privée, facilitant votre quotidien et valorisant votre achat.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440383
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 450 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
