Lots à rénover à Villars-les-Dombes, idéal investisseurs ou primo-accédants

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs espaces à rénover situés au cœur de Villars-les-Dombes, idéaux pour investisseurs ou primo-accédants. Cette petite copropriété en cours de création comprend 6 lots d’habitation avec caves et stationnements privatifs, dans une bâtisse caractéristique des années 1930 rénovée dans les années 1990. Les lots sont vendus viabilisés avec l’eau, l’électricité, le téléphone et l’assainissement. À seulement quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, commerces, restaurants, médecins, coiffeurs. Possibilité de réaménagement total selon votre imagination. Détails des lots : RDC : Lot 1 : environ 39 m² plus jardin, cave et stationnement à 95.000 € ; Lot 2 : environ 38 m² plus jardin, cave et stationnement à 95.000 € ; 1er étage : Lot 3 : environ 45 m², cave et stationnement à 88.000 € ; Lot 4 : environ 38 m², cave et stationnement à 82.000 € ; 2e étage : Lot 5 : environ 47 m², cave et stationnement à 80.000 € ; Lot 6 : environ 44 m² avec mezzanine, cave et stationnement à 80.000 €. La zone est soumise à un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Fabien DELLA GIUSTINA ou Philippe GIBOT, agents commerciaux RSAC Bourg-en-Bresse. Conseils et estimations gratuits.

- Ce lot situé au rez-de-chaussée fait environ 39 m², avec un jardin, une cave et un stationnement, le tout à 95.000 €, offrant une belle superficie à réaménager selon vos envies.
- La copropriété en cours de création comprend 6 lots d’habitation, tous viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement), ce qui facilite votre projet de rénovation.
- La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied de la gare TER, écoles, collèges, supermarchés, restaurants, médecins — un environnement pratique et bien situé.
- La bâtisse date de 1927, avec des rénovations effectuées dans les années 1990, vous permettant de travailler sur une structure authentique tout en profitant d’un potentiel de personnalisation complet.
- La zone est soumise à un plan de prévention des risques naturels et technologiques, ce qui est important à considérer pour votre sécurité et la conformité de votre investissement.