Charmante maison ancienne à rénover avec potentiel à Vitry-le-François

Maison ancienne pleine de charme à rénover, offrant un potentiel énorme. Édifiée en 1948, cette propriété de 195 m² habitables présente un caractère authentique et nécessite des travaux pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une entrée dessine un couloir menant à un grand séjour combiné salon et salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès direct à la terrasse, deux celliers et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, deux chambres additionnelles et un grenier. À l’extérieur, une terrasse, un jardin, une dépendance, un garage et un monte-personne reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Située dans un environnement convivial, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété avec travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, émission de gaz à effet de serre classée F. La fourchette annuelle de dépenses d’énergie est estimée entre 5269 € et 7130 €, selon les prix de 2023. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Avec ses 195 m² habitables construits en 1948, cette maison offre un volume spacieux et un fort potentiel de transformation pour créer votre espace de vie idéal.
- Elle possède 6 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait une option parfaite pour une famille ou un projet avec plusieurs espaces de détente et d’accueil.
- La propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage et d’une dépendance, vous permettant de profiter d’un extérieur convivial et pratique.
- Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, un atout rare dans un centre-ville, facilitant le quotidien et valorisant la propriété.
- Son classement énergétique F, avec une consommation annuelle estimée entre 5269 € et 7130 €, offre des perspectives pour améliorer l'efficacité énergétique dans le cadre de travaux de rénovation.