Maison de gardien avec grand terrain constructible à Guingamp

Cette charmante maison de gardien d’une superficie de 42,85 m², classée en bâtiment remarquable, offre un cachet unique alliant élégance ancienne et potentiel de rénovation. Située en plein centre-ville de Guingamp dans la zone U, elle bénéficie d’un environnement privilégié. La propriété repose sur une parcelle de 994 m², partiellement constructible, permettant diverses possibilités d’aménagement telles que l’extension, la création d’une annexe ou un grand jardin paysager. La connexion électrique sera à créer par l’acquéreur via la servitude de passage. La viabilisation reste à la charge de l’acheteur. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

- Cette maison de gardien fait 42,85 m² et est classée en bâtiment remarquable, ce qui valorise son cachet et son potentiel de rénovation.
- Elle est située en centre-ville de Guingamp, dans la zone U, au cœur d’un environnement privilégié.
- La parcelle fait 994 m², une surface en partie constructible, offrant la possibilité d’extension, de création d’une annexe ou d’un jardin paysager d'envergure.
- La propriété permet d’établir son propre réseau électrique via la servitude de passage, avec la viabilisation à la charge de l’acquéreur.
- Le prix de vente est de 46 000 euros, un investissement accessible pour un bien avec un potentiel aussi intéressant en centre-ville.