Maison ancienne à rénover à Aurillac de 250 m² avec grande terrasse et potentiel d’aménagement
Maison ancienne à rénover à Aurillac de 250 m² avec grande terrasse et potentiel d’aménagement
Description
Charmante maison bourgeoise de 250 m² située à Aurillac, à rénover. Elle offre la possibilité d’être divisée en plusieurs logements. Vous apprécierez le cachet de l’ancien combiné à des matériaux nobles dans cette belle demeure ancienne répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol. Son terrain de 777 m² offre une belle vue arrière, idéale pour profiter du cadre serein. Construite en 1900, cette propriété nécessite certains travaux, mais représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence familiale dans un quartier calme de la ville.
En résumé
- Cette maison de 250 m² construite en 1900 offre une belle opportunité de rénovation avec un potentiel de division en plusieurs logements, idéale pour investisseurs ou familles nombreuses.
- Située sur un terrain de 777 m² avec une vue agréable à l'arrière, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant en ville, à Aurillac.
- Avec 10 pièces et 6 chambres, vous avez la possibilité d’aménager selon vos besoins, dans un espace ancien qui mêle charme et matériaux nobles.
- La propriété est située à proximité de toutes commodités et dans un secteur à fort potentiel de valorisation, ce qui en fait un investissement intéressant.
- Malgré certains travaux nécessaires, cette demeure bénéficie d’une excellente classe énergétique (classe A) et d’un coût estimé d’énergie optimal, ce qui vous garantit des charges maîtrisées à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772484
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 250.00 m²
- Superficie du Terrain: 777 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
