Maison de village rénovée à vendre à Fabrègues, 41 m²
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée en 2021, d’une superficie de 41 m², située au cœur du village de Fabrègues. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. La toiture a également été refaite, assurant confort et tranquillité pour de nombreuses années. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/ séjour lumineux et convivial ; à l’étage, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes. Exposée au sud-est, cette propriété est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mer est accessible en seulement 15 minutes. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village de 41 m² a été entièrement rénovée en 2021, incluant la toiture, ce qui garantit une remise à neuf recente et une bonne isolation pour les années à venir.
- Elle se trouve au cœur de Fabrègues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de la mer, idéale pour profiter du cadre local.
- Le logement se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et à l’étage, une chambre confortable avec une salle d’eau, parfaitement adaptée pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- Le chauffage électrique associé à une exposition sud-est vous assure une gestion simple du confort thermique au quotidien.
- Son prix de 149 000 € pour 41,17 m² offre une opportunité intéressante dans cette localisation, avec un diagnostic énergétique en classe D et une classe climat en B, ce qui indique une consommation modérée.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392478
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
