Charmante villa à Fabrègues – Idéal investissement ou résidence secondaire
Charmante villa à Fabrègues – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Située à Fabrègues, cette charmante petite villa constitue une opportunité idéale pour les vacances ou comme investissement locatif dans un domaine golfique. Elle comprend un salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine spacieuse servant de chambre. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois et une place de stationnement réservée. La résidence propose également des prestations telles qu’une piscine et des parcours de golf compacts, offrant un cadre privilégié pour les amateurs de loisirs en plein air.
En résumé
- Cette villa de 28,10 m², construite en 2016, offre un espace optimisé avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et une mezzanine qui sert de chambre, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre golfique de qualité.
- La terrasse en bois de 10,20 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
- La propriété dispose d’une place de stationnement réservée, ce qui simplifie votre quotidien et garantit une praticité optimale.
- Le coût de vente est de 95 400 euros, une opportunité intéressante compte tenu des prestations et de l’emplacement dans un domaine proposant piscine et parcours de golf.
- Avec un DPE classé C et un émission de gaz à 5, cette villa présente une performance énergétique satisfaisante et des coûts d’énergie estimés entre 460 et 680 euros annuels, ce qui est avantageux pour votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4900179
- Prix: 95 400 €
- Surface du Bien: 28.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
