Maison familiale à vendre à Cambrai – 88 m² avec garage et véranda
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Cambrai, cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. En pénétrant, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing. La propriété comprend également une salle d’eau, deux WC, un garage et une cave. Par ses atouts, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité dans un environnement calme. Son prix est de 117 500 € FAI. Une visite s’impose !
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables se situe dans un quartier calme et recherché de Cambrai, un environnement idéal pour une vie paisible en famille.
- Elle comprend 3 chambres et un bureau, vous offrant un espace modulable pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing, parfaitement adapté à vos besoins.
- La véranda lumineuse et le jardin offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des proches.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une cave, ainsi que de deux WC pour votre confort quotidien.
- Son prix attractif de 117 500 € FAI, avec un DPE en classe E, montre un bon rapport qualité/prix pour ce secteur, tout en étant adapté à un achat de première résidence ou pour investissement.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660695
- Prix: 117 500 €
- Surface du Bien: 88.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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