Maison de plain-pied à Challans avec garage, dépendance et jardin de 500 m²
Maison de plain-pied à Challans avec garage, dépendance et jardin de 500 m²
Description
Située à Challans, cette charmante maison de plain-pied de 87 m² offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Les atouts additionnels incluent une terrasse idéale pour les repas en extérieur, une dépendance pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage sécurisé. Le jardin spacieux de plus de 500 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le bien est proposé au prix de 239 200 euros, frais d’agence inclus, comprenant 230 000 euros net vendeur et 9 200 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La propriété datant de 1967 est chauffée et énergétiquement classée en catégorie E, avec une consommation estimée à 305 kWh/m².an. La localisation bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Victoire Langlois. Ce bien est enregistré sous le numéro RSAC 2022AC00215 à La Roche-sur-Yon, agent mandataire indépendant. Les risques naturels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce est proposée par SAS EXPERTIMO, enregistrée au greffe de La Roche-sur-Yon.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 87 m² a été construite en 1967, offrant une structure solide et une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, une salle d’eau et des WC indépendants.
- Elle dispose d’un jardin spacieux de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas extérieurs ou moments de détente.
- Vous bénéficiez également d’un garage pour votre véhicule, ainsi qu’une dépendance, un véritable atout pour du stockage ou un espace supplémentaire.
- Le tout est proposé au prix de 239 200 euros, frais d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 230 000 euros, une valeur sûre pour votre investissement.
- La propriété a une consommation énergétique estimée à 305 kWh/m².an, classée en catégorie E dans le diagnostic de performance énergétique, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517389
- Prix: 239 200 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 530 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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