Maison mitoyenne de 125m² avec 4 chambres à Valenciennes
Description
Vends en exclusivité une maison mitoyenne de 125m² habitables située avenue Dampierre à Valenciennes. Dès l’entrée, un couloir dessert les pièces de vie principales. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 20m² ouvert sur un salon de 13m² et une cuisine équipée de 16m². La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Au premier étage, deux chambres de 17m² et 15m² offrent confort et espace. Le second étage abrite deux chambres de 19m² et 17m² au sol. L’extérieur dispose d’une terrasse et d’un jardin paisible, idéal pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrages, chauffage au gaz (prévu pour 2026), ainsi qu’une cave saine et propre. Situé à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette maison est à visiter rapidement, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climatique D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2180€ et 3000€ pour un usage standard, selon les prix de 2026. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 125m² habitables offre un espace de vie confortable avec un séjour de 20m² ouvert sur un salon de 13m² et une cuisine équipée de 16m², idéale pour une vie de famille ou recevoir des invités.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux étages, avec deux chambres de 17m² et 15m² au premier, et deux autres de 19m² et 17m² au sol au second, vous garantissant un espace privé pour chacun.
- Le bien bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité.
- Sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz prévu pour 2026 et d’une cave saine pour optimiser le rangement.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 2180€ et 3000€ par an et une classe énergétique et climatique D, cette maison allie confort et performance énergétique à un prix compétitif de 120 000 €.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547566
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 207 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
