Maison individuelle à vendre à Charleville-Mézières avec terrasse et potentiel d’aménagement
Maison individuelle à vendre à Charleville-Mézières avec terrasse et potentiel d’aménagement
Description
Venez découvrir cette maison individuelle avec sous-sol complet, idéalement implantée dans une rue calme, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée. Le séjour lumineux offre un espace convivial pouvant servir de salon et salle à manger. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l’étage, un grenier aménageable d’environ 70 m² permet de valoriser le potentiel du bien. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un jardin, ainsi que d’un grand sous-sol avec plusieurs espaces de stockage, et la possibilité de garer jusqu’à trois véhicules. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage bois, de volets électriques, et chauffe au gaz. Construction de 1979. Important : logement classé énergie F avec une consommation estimée entre 2676 € et 3622 € par an pour une utilisation standard (données de 2021). La maison est vendue libre, sans travaux nécessaires, et ne dispose pas d’ascenseur ni de garage. Située à Charleville-Mézières, 08000.
En résumé
- Avec ses 93 m² habitables, cette maison vous offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, notamment grâce à son grenier aménageable d'environ 70 m².
- Située dans une rue paisible de Charleville-Mézières, cette propriété possède un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- Le sous-sol complet avec plusieurs espaces de stockage et la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules répond parfaitement à vos besoins de rangement et de stationnement.
- Sa construction de 1979, équipée de fenêtres en double vitrage bois, de volets électriques, et chauffée au gaz, allie confort et performance énergétique.
- Le prix attractif de 199 900 € pour cette maison, combiné à ses caractéristiques et son potentiel d'évolution, en fait une opportunité à saisir rapidement dans cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463150
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 676 € - 3 622 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
